Cambiar una ventana a un balcón y revalorizar la propiedad
Si has pensado en ello es porque necesitas mejorar la calidad de vida en la vivienda y cambios como este siempre resultan en una revalorización de la propiedad que vale la pena.
La arquitectura de balcones ofrece una amplia variedad de opciones para mejorar tanto el estilo interior como el exterior de una propiedad y adaptarla a las necesidades del usuario.
Ya sea para la vivienda como para un edificio de oficinas, la extensión de balones se debe pensar siempre en términos de disponibilidad de espacio y permisos.
Este tipo de proyectos conllevan la evaluación del equipo profesional en arquitectura para constatar que se cumplan las condiciones para instalar un balcón seguro y funcional.
Por su parte, la obtención de los permisos requiere de las habilidades de gestión, ya que siempre que se cambia una fachada se necesitará, como mínimo, el permiso del ayuntamiento.
Arquitectura de balcones para revalorizar la propiedad
La instalación de balcones en edificios de viviendas puede proporcionar varias ventajas cuantificables, tanto para los propietarios de las viviendas como para el edificio en general. A continuación, se detallan algunas de estas ventajas:
- Mayor valor de la propiedad: Según este informe, la demanda de viviendas con balcones o terrazas aumentó en un 20% en 2020 debido a la necesidad de contar con espacios exteriores en el contexto de la pandemia de COVID-19. Además, el informe señala que las viviendas con balcones o terrazas tienen un precio de venta un 4% más alto que las viviendas sin estos elementos.
- Mayor área habitable: La instalación de un balcón puede proporcionar espacio adicional en la vivienda sin tener que ampliar la superficie habitable interior. Esto puede ser especialmente valioso en áreas urbanas donde el espacio es limitado.
- Mejora de la calidad de vida: Los balcones pueden proporcionar un espacio al aire libre para disfrutar del sol y el aire fresco, lo que puede mejorar la calidad de vida de los residentes. Además, los balcones pueden proporcionar vistas panorámicas de la ciudad o del entorno natural, lo que puede ser una fuente de relajación y tranquilidad.
- Ahorro de energía: La instalación de balcones también puede ayudar a reducir los costos de energía. Al proporcionar una zona tamponada entre el interior y el exterior de la vivienda, los balcones pueden ayudar a reducir la transferencia de calor y frío, lo que puede reducir la necesidad de utilizar sistemas de calefacción y aire acondicionado.
- Incremento del valor estético del edificio: La incorporación de balcones puede mejorar el aspecto general del edificio y hacerlo más atractivo para los posibles compradores o inquilinos. Esto puede ser especialmente importante en áreas donde la competencia por los compradores o inquilinos es alta.
En resumen, la instalación de balcones en edificios de viviendas puede proporcionar una serie de ventajas cuantificables, incluyendo un aumento en el valor de la propiedad, un mayor espacio habitable, una mejora en la calidad de vida, ahorro de energía y un incremento del valor estético del edificio.
En Zass Arquitectura desarrollamos proyectos de reforma y ampliación, así como de reparaciones en diferentes tipos de edificación, ofreciendo las mejores alternativas para revalorizar su propiedad.
